Met haar onderzoek naar de effecten van ‘buy to let’ op de huizenprijzen in Nederland heeft Janneke Michielsen de tweede Woningmarkt Scriptieprijs van BZK gewonnen. De student technische bestuurskunde aan de TU Delft ontving de eerste prijs, een cheque van 2500 euro, op het ministerie uit handen van directeur Woningmarkt Marja Appelman. Met haar onderzoek haakt Michielsen volgens Appelman perfect aan bij de actualiteit, en laat ze zien dat buy to let maar één van de prijsopdrijvende factoren op de woningmarkt is.
De tweede prijs (1000 euro) ging naar Martijn Nawroth van de TU Delft. Hij onderzocht in opdracht van de gemeente Zoetermeer hoe verhuisketens kunnen worden geoptimaliseerd. Met zijn wiskundige model is te berekenen welke mix van woningsoorten (sociaal, huur en koop) leidt tot het hoogste aantal verhuizingen naar woningen die passen bij de woonwensen van mensen. De derde prijs van 500 euro was voor Gijs Wolters (Universiteit Utrecht), die in Arnhem vaststelde dat wonen in getransformeerde kantoren gewild is, maar niet zonder problemen. Zijn aanbevelingen: meer buitenruimte en betere aanpassing van de panden aan de woonfunctie.
Appelman loofde de drie studenten, geselecteerd uit 26 inzendingen, voor hun ‘frisse en inspirerende aanpak’ en hun toekomstgerichte blik. ‘Wat een goede en actuele thema’s hebben jullie gekozen! Ik word helemaal blij van deze bijeenkomst, want ik zie hier de toekomst van ons woningmarktbeleid. De bijdrage van Janneke ligt zelfs al op het Binnenhof. Punten uit haar scriptie zijn opgenomen in een brief die deze week aan de Tweede Kamer is verstuurd, waarin we aandacht vragen voor de effecten van buy to let op de woningmarkt. Actueler kan het niet.’
Achtergrond woningmarkt scriptieprijs van BZK
De Scriptieprijs wordt sinds vorig jaar door de directie woningmarktbeleid bij BZK uitgereikt voor de meest originele en beleidsrelevante wetenschappelijke masterscriptie op het terrein van de woning- en vastgoedmarkt. Appelman: ‘Het ministerie wil met de prijs studenten stimuleren om een bijdrage te leveren aan de uitdaging waar we voor staan. Namelijk samen met gemeenten, corporaties, investeerders en vele andere partijen zorgen voor voldoende woningen, passend bij de vraag van nu en in de toekomst. En daar is ook veel onderzoek en innovatiekracht voor nodig.’